7 conseils pour vendre par l'entremise des petites annonces

Sur le web (kijiji, lespac, Craiglist, etc.), sur les babillards du quartier ou dans les journaux, les petites annonces ont encore la cote! On y trouve: de tout, mais surtout des biens usuels: voitures, équipements sportifs, électroménagers, vêtements, jouets et meubles.

Intéressant si... on a besoin d'un bien rapidement, mais qu'on ne veut pas payer le plein prix ou pour dénicher un objet qu'on n'utilisera que sur une courte période: un lit d'appoint, le temps de recevoir la cousine de la France, une remorque à vélo le temps que notre enfant ait son propre bolide, un kayak usagé pour été dans un chalet loué, etc.

7 conseils pour le vendeur

• Être généreux... en détails et en photos. Plus notre annonce est claire, mieux c'est. Ceux qui appelleront seront vraiment intéressés.
• Choisir les bonnes photos. On vend nos pneus? On fait gaffe à ne pas montrer notre magnifique moto de collection en arrière-plan sur les photos.
• Faire attention aux fraudeurs! Un acheteur potentiel habite à l'étranger, il nous demande de lui poster notre bien et nous promet un paiement rapide par virement bancaire? Cet individu pourrait ne jamais nous payer ou mettre la main sur des renseignements personnels.
• Accepter de l'argent comptant seulement. Les virements bancaires et les chèques (même certifiés) sont à éviter.
• Ne pas mentionner notre adresse ou notre numéro de téléphone à la maison dans l'annonce.
• Bien planifier la visite de l'acheteur. On lui donne rendez-vous à une heure précise et dans un lieu précis. Si c'est à domicile, on déplace le bien dans le vestibule ou dans le jardin, afin de ne pas faire entrer l'acheteur dans la maison ou le garage. Si possible, on peut aussi donner rendez-vous ailleurs que chez soi ou on demande à un ami d'être avec nous.
• Garder les coordonnées des acheteurs potentiels qui sont venus chez nous. Si le premier intéressé se désiste, on pourra rappeler les suivants au besoin. Aussi, si jamais on remarque que certains objets ont mystérieusement disparu après quelques visites d'acheteurs potentiels, on aura une liste de suspects à fournir à la police.

Un contrat?

Pour certains biens de valeur (une voiture, des outils, etc.), on fait un contrat écrit, signé par les deux parties. Pour une voiture, par exemple, on doit y trouver:

• les coordonnées du vendeur et de l'acheteur
• la date du contrat
• la description de la voiture
• le montant total de la vente et le montant de l'acompte reçu, s'il y a lieu

On devrait y inscrire:

• que le vendeur vend sans aucune garantie
• que l'acheteur a fait inspecter la voiture par un garagiste (préciser son nom) ou a essayé le bien
• que l'acheteur n'a pas voulu faire inspecter le bien (on en déduira qu'il croyait avoir les compétences pour le faire), etc.

Pour plus d'info: educaloi.qc.ca/capsules/les-principes-de-base-des-contrats

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